根據Zoopla最新的房價指數顯示,過去一年裡英格蘭和威爾士所有地區待售房屋的比例一直呈穩步上升趨勢。這一趨勢在倫敦最為明顯,於2020年第四季度,有13% 的待售房屋均由出租轉為放售,而東南部的情況也非常強勁。截至1月底的,房價上漲了4.3%,吸引不少業主在此時放售。另外, 因為疫情關係,租客傾向找市中心以外的地區居住。

RICS的首席經濟家 Simon Rubinsohn從最新公布數據預測,房源供不應求的關係,將導致房價和租金加速增長,並指出為了解決供應不足問題,需要增加新住宅,亦要加快規劃制度以及考慮改造提高現有住房環保水平。

租賃市場又如何?

租客引用租賃供應商Blinc UK提供的數據表示,第三次疫情封鎖期間,租賃市場依然強勁,儘管在封鎖期間運營面臨挑戰,很多中介公司也在處理與去年初相同的租賃量。

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